16 Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 16 Rue de la Prairie (3 343 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Prairie (- 4.22%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.12%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0113 - Feuille 000CX
Historique des prix des maisons Rue de la Prairie
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 260 € en 2021 à 3 559 € en 2023 (9.19%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 260 € | 3 914 € | 3 559 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 16 Rue de la Prairie
- Collège Espérance à 870 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1032 mètres
- Institution l'Espérance à 1042 mètres
- Groupe Scolaire Petits Ormes à 1375 mètres
- Parking à 529 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1242 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1341 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1518 mètres
À propos du quartier
L’adresse 16 Rue de la Prairie se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 16 Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées autour du 16 Rue de la Prairie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
16 Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois
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