20 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 20 Rue de la Ville Neuve (3 568 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Ville Neuve (- 6.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 8.44%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 256 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0039 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue de la Ville Neuve

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 174 € en 2019 à 3 594 € en 2024 (13.22%). Un pic a été observé en 2024 à 3 594 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 500 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 174 €2 500 €2 750 €3 594 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue de la Ville Neuve

  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 387 mètres
  • Protectorat Saint-Joseph à 411 mètres
  • Collège Espérance à 582 mètres
  • Groupe Scolaire Ormeteau à 618 mètres
  • Parking à 212 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 1266 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1282 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 887 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue de la Ville Neuve se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue de la Ville Neuve

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue de la Ville Neuve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
20 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

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