29 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 29 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 29 Rue de la Ville Neuve (4 659 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Ville Neuve (+ 21.77%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 19.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.13%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 332 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0115 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Rue de la Ville Neuve

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 174 € en 2019 à 3 594 € en 2024 (13.22%). Un pic a été observé en 2024 à 3 594 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 500 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 174 €2 500 €2 750 €3 594 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 29 Rue de la Ville Neuve

  • Protectorat Saint-Joseph à 449 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 459 mètres
  • Groupe Scolaire Ormeteau à 519 mètres
  • Collège Espérance à 666 mètres
  • Parking à 292 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 1301 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1341 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 869 mètres

À propos du quartier

L’adresse 29 Rue de la Ville Neuve se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 29 Rue de la Ville Neuve

Les ventes enregistrées autour du 29 Rue de la Ville Neuve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
29 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

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