31 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1919, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 127 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 31 Rue de la Ville Neuve (3 453 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Ville Neuve (+ 14.03%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 3.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.49%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 364 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0235 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Rue de la Ville Neuve

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 31 Rue de la Ville Neuve

  • Protectorat Saint-Joseph à 447 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 476 mètres
  • Groupe Scolaire Ormeteau à 506 mètres
  • Collège Espérance à 683 mètres
  • Parking à 299 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 1298 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1358 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 857 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue de la Ville Neuve se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Rue de la Ville Neuve

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue de la Ville Neuve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
31 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus