9 Rue de Lorraine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de Lorraine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de Lorraine (4 256 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Lorraine (+ 1.36%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.23%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0092 - Feuille 000BD

À proximité du 9 Rue de Lorraine

Collège le Parc Centre à 480 mètres
École Élémentaire Parc à 664 mètres
Institution l'Espérance à 1063 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1127 mètres
Parking à 284 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 798 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2875 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2565 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de Lorraine se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de Lorraine

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de Lorraine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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