18 Rue de Pimodan, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue de Pimodan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Rue de Pimodan (3 603 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Pimodan (- 14.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 7.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0203 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Rue de Pimodan

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 539 € en 2019 à 3 712 € en 2024 (-18.23%). Un pic a été observé en 2022 à 6 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 712 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 539 €	4 200 €	5 224 €	6 130 €	3 942 €	3 712 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Rue de Pimodan

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 271 mètres
École Élémentaire Parc à 332 mètres
Collège le Parc Centre à 460 mètres
Institution l'Espérance à 650 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 369 mètres
Parking à 409 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2521 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2449 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue de Pimodan se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue de Pimodan

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue de Pimodan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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