7 Rue de Pimodan, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de Pimodan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 294 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 11 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue de Pimodan (3 884 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Pimodan (+ 1.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 16.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.31%).

Le prix au m² des maisons au 7 Rue de Pimodan (4 280 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Pimodan (+ 1.52%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.84%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000BH

Historique des prix de l'immobilier Rue de Pimodan

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 503 € en 2020 à 3 795 € en 2025 (-15.73%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 503 €			4 773 €		3 795 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 539 € en 2019 à 3 712 € en 2024 (-18.23%). Un pic a été observé en 2022 à 6 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 712 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 539 €	4 200 €	5 224 €	6 130 €	3 942 €	3 712 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de Pimodan

École Élémentaire Parc à 254 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 342 mètres
Collège le Parc Centre à 387 mètres
Institution l'Espérance à 672 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 360 mètres
Parking à 383 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2565 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2474 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de Pimodan se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue de Pimodan

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de Pimodan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste