3 Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 109 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 Rue de Reims (4 355 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Reims (+ 11.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 11.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.69%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0253 - Feuille 000CG
Historique des prix des maisons Rue de Reims
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 770 € en 2019 à 3 706 € en 2024 (33.77%). Un pic a été observé en 2022 à 4 193 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 770 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 770 € | 3 216 € | 4 193 € | 3 365 € | 3 706 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 Rue de Reims
- Collège Simone Veil à 76 mètres
- École Élémentaire Parc à 757 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1034 mètres
- Institution l'Espérance à 1469 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1158 mètres
- Parking à 1162 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3310 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3268 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 Rue de Reims se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 3 Rue de Reims
Les ventes enregistrées autour du 3 Rue de Reims témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
3 Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois
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