26 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 26 Rue de Saumur (3 521 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Saumur (- 10.79%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 9.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.75%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0031 - Feuille 000AH
Historique des prix des maisons Rue de Saumur
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 675 € en 2020 à 3 833 € en 2025 (4.30%). Un pic a été observé en 2021 à 5 000 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 675 € | 5 000 € | 3 680 € | 3 833 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 26 Rue de Saumur
- Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- Lycée Général et Technologique Jean Zay à 225 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 612 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 627 mètres
- Parking à 131 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1108 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1915 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1452 mètres
À propos du quartier
L’adresse 26 Rue de Saumur se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 26 Rue de Saumur
Les ventes enregistrées autour du 26 Rue de Saumur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
26 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus



