9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 147 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de Saumur (4 018 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Saumur (+ 1.8%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 3.12%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0040 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue de Saumur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 675 € en 2020 à 3 833 € en 2025 (4.30%). Un pic a été observé en 2021 à 5 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 675 €	5 000 €		3 680 €		3 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue de Saumur

Collège Gérard Philipe à 198 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 253 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 587 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 597 mètres
Parking à 156 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1119 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1874 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1410 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de Saumur se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de Saumur

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de Saumur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste