9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 147 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 9 Rue de Saumur (4 018 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Saumur (+ 1.8%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 3.12%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.57%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0040 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue de Saumur

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 675 € en 2020 à 3 833 € en 2025 (4.30%). Un pic a été observé en 2021 à 5 000 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 675 €5 000 €3 680 €3 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue de Saumur

  • Collège Gérard Philipe à 198 mètres
  • Lycée Général et Technologique Jean Zay à 253 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 587 mètres
  • Groupe Scolaire Ormeteau à 597 mètres
  • Parking à 156 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1119 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 1874 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 1410 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de Saumur se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de Saumur

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de Saumur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois

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9 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois : Prix m² et Ventes - Mars 2026