33 Rue de Savoie, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue de Savoie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 175 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue de Savoie (3 276 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Savoie (- 5.64%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 15.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 19.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0235 - Feuille 0000P
- Parcelle N°0209 - Feuille 0000P

Historique des prix des maisons Rue de Savoie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 525 € en 2020 à 3 508 € en 2022 (-0.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 525 €	4 024 €	3 508 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue de Savoie

Protectorat Saint-Joseph à 429 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 807 mètres
Collège Claude Debussy à 952 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1069 mètres
Parking à 444 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 827 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1967 mètres
Centre Commercial les Étangs à 197 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue de Savoie se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue de Savoie

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue de Savoie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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