12 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue de Suede (3 245 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Suede (- 0.22%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 16.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0037 - Feuille 000CX

À proximité du 12 Rue de Suede

Collège Espérance à 1066 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1135 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1212 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1291 mètres
Parking à 610 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1154 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1556 mètres
le Haut de Gally à 1468 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue de Suede se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue de Suede

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue de Suede témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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