17 Rue Degeyter, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Degeyter, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1982, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue Degeyter (4 343 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Degeyter (+ 14.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 11.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.38%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0029 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue Degeyter

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 130 € en 2019 à 4 555 € en 2023 (113.86%). Un pic a été observé en 2023 à 4 555 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 130 €	3 762 €	4 210 €	4 068 €	4 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Degeyter

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 264 mètres
Institution l'Espérance à 537 mètres
Collège Espérance à 830 mètres
École Élémentaire Parc à 854 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 581 mètres
Parking à 671 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2090 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2134 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Degeyter se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Degeyter

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Degeyter témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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