7 Rue Degeyter, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Degeyter, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Degeyter (3 897 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Degeyter (+ 2.52%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 0.01%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0178 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue Degeyter

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 130 € en 2019 à 4 555 € en 2023 (113.86%). Un pic a été observé en 2023 à 4 555 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 130 €	3 762 €	4 210 €	4 068 €	4 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Degeyter

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 234 mètres
Institution l'Espérance à 489 mètres
Collège Espérance à 794 mètres
École Élémentaire Parc à 822 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 533 mètres
Parking à 623 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2084 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2111 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Degeyter se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Degeyter

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Degeyter témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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