1 Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Ambourget 4, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 10020 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 613 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue des Erables (3 346 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Erables (+ 3.67%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 21.01%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0086 - Feuille 000DM
- Parcelle N°0029 - Feuille 000DM

À proximité du 1 Rue des Erables

Groupe Scolaire Ormeteau à 316 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 470 mètres
Collège Claude Debussy à 690 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1048 mètres
Parking à 395 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1408 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1893 mètres
Centre Commercial les Étangs à 740 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue des Erables se situe dans le quartier Ambourget 4, qui compte 1693 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue des Erables

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue des Erables témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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