22 Rue des Oliviers, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue des Oliviers, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 9, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 4020 m² et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue des Oliviers (1 818 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Oliviers (- 1.77%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 45.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 57.08%).

Le prix au m² des maisons au 22 Rue des Oliviers (3 052 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Oliviers (- 4.49%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 21.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 25.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000DV

À proximité du 22 Rue des Oliviers

Protectorat Saint-Joseph à 430 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 504 mètres
Collège Victor Hugo à 1029 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1131 mètres
Parking à 340 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 495 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1991 mètres
Centre Commercial les Étangs à 296 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue des Oliviers se situe dans le quartier Nord 9, qui compte 2056 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue des Oliviers

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue des Oliviers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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