2 Rue des Plantes, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue des Plantes, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue des Plantes (4 087 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Plantes (+ 1.93%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 4.9%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.13%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 313 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0310 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue des Plantes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 472 € en 2020 à 3 158 € en 2025 (-29.39%). Un pic a été observé en 2020 à 4 472 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 158 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 472 €	3 469 €	4 176 €		4 122 €	3 158 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue des Plantes

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 427 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 507 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 513 mètres
Collège Espérance à 643 mètres
Parking à 236 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1294 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1367 mètres
Centre Commercial les Étangs à 935 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue des Plantes se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue des Plantes

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue des Plantes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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