35 Rue des Plantes, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue des Plantes, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1716 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. . La toiture est en béton. L'ensemble comprends 54 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Rue des Plantes (2 615 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Plantes (- 14.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 21.42%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 153 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0272 - Feuille 000AC
- Parcelle N°0304 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue des Plantes

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 35 Rue des Plantes

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 289 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 485 mètres
Collège Espérance à 491 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 669 mètres
Parking à 117 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1182 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1331 mètres
Centre Commercial les Étangs à 983 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue des Plantes se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue des Plantes

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue des Plantes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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