1 Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue des Platanes, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Rue des Platanes (4 588 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Platanes (+ 20.93%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 17.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.39%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue des Platanes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 032 € en 2020 à 3 211 € en 2023 (-20.36%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 211 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 032 €	4 205 €	4 600 €	3 211 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue des Platanes

Institution l'Espérance à 676 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 704 mètres
Collège Espérance à 709 mètres
École Élémentaire Bourg I à 1051 mètres
Parking à 810 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 910 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1666 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1801 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue des Platanes se situe dans le quartier Anatole France 1, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue des Platanes

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue des Platanes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste