36 Rue Diderot, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue Diderot, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue Diderot (3 890 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Diderot (- 3.64%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 0.16%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0233 - Feuille 000CL

Historique des prix des maisons Rue Diderot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 720 € en 2020 à 4 212 € en 2024 (13.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 720 €	3 830 €	3 638 €		4 212 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue Diderot

Collège Simone Veil à 465 mètres
École Élémentaire Parc à 1122 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1251 mètres
Institution l'Espérance à 1734 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1463 mètres
Parking à 1485 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3471 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3503 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue Diderot se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste