17 Rue du Capricorne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue du Capricorne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 7, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue du Capricorne (2 800 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Capricorne (- 0.08%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 28.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 31.42%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0368 - Feuille 000DP

Historique des prix des maisons Rue du Capricorne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 949 € en 2019 à 2 135 € en 2021 (-27.60%). Un pic a été observé en 2019 à 2 949 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 135 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 949 €	2 453 €	2 135 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue du Capricorne

Collège Claude Debussy à 610 mètres
Groupe Scolaire Jules Ferry à 791 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1262 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1866 mètres
Parking à 276 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1263 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2762 mètres
Centre Commercial les Étangs à 730 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue du Capricorne se situe dans le quartier Nord 7, qui compte 1669 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 35.98% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue du Capricorne

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue du Capricorne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste