36 Rue du Clos d'Arcon, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue du Clos d'Arcon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue du Clos d'Arcon (3 540 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Clos d'Arcon (- 4.81%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 9.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.28%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0104 - Feuille 0000P

Historique des prix des maisons Rue du Clos d'Arcon

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 966 € en 2019 à 3 889 € en 2022 (-1.93%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 655 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 966 €	2 655 €	3 581 €	3 889 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue du Clos d'Arcon

Collège Christine de Pisan à 238 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 242 mètres
École Élémentaire Fitrati à 489 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 874 mètres
Parking à 592 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 863 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1770 mètres
Centre Commercial les Étangs à 372 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue du Clos d'Arcon se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue du Clos d'Arcon

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue du Clos d'Arcon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste