26 Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Gros Saule 1, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1684 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 137 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 26 Rue du Docteur Broussais (2 128 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Broussais (- 3.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 36.07%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0086 - Feuille 000DL
Historique des prix des appartements Rue du Docteur Broussais
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 154 € en 2020 à 2 242 € en 2023 (4.07%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 154 € | 2 261 € | 2 145 € | 2 242 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 26 Rue du Docteur Broussais
- Collège Pablo Neruda à 298 mètres
- Groupe Scolaire Louis Aragon à 350 mètres
- Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 1316 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 2287 mètres
- Parking à 1387 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2336 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3062 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1659 mètres
À propos du quartier
L’adresse 26 Rue du Docteur Broussais se situe dans le quartier Gros Saule 1, qui compte 1187 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 56.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 26 Rue du Docteur Broussais
Les ventes enregistrées autour du 26 Rue du Docteur Broussais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
26 Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
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