13 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Gros Saule 3, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 713 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 488 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 13 Rue du Docteur Fleming (2 013 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Docteur Fleming (+ 1.68%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 39.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 52.47%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0382 - Feuille 000DL
Historique des prix des appartements Rue du Docteur Fleming
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 586 € en 2019 à 1 844 € en 2024 (16.26%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 586 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 1 586 € | 2 088 € | 1 901 € | 2 073 € | 1 844 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 13 Rue du Docteur Fleming
- Collège Pablo Neruda à 102 mètres
- Groupe Scolaire Louis Aragon à 292 mètres
- Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 1017 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 2016 mètres
- Parking à 1114 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2224 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2767 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1524 mètres
À propos du quartier
L’adresse 13 Rue du Docteur Fleming se situe dans le quartier Gros Saule 3, qui compte 3073 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 83.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 13 Rue du Docteur Fleming
Les ventes enregistrées autour du 13 Rue du Docteur Fleming témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
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