1 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 261 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue du Docteur Roux (4 044 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 4.63%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 21.5%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.54%).

Le prix au m² des maisons au 1 Rue du Docteur Roux (5 084 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 12.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 30.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 24.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0212 - Feuille 000BH

Historique des prix de l'immobilier Rue du Docteur Roux

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 259 € en 2020 à 5 104 € en 2024 (19.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 259 €	3 901 €	4 840 €		5 104 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 Rue du Docteur Roux

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 261 mètres
École Élémentaire Parc à 421 mètres
Collège le Parc Centre à 425 mètres
Institution l'Espérance à 428 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 143 mètres
Parking à 210 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2335 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2229 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste