12 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue du Docteur Roux (4 954 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 9.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 27.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 21.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0136 - Feuille 000AU

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Roux

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Rue du Docteur Roux

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 217 mètres
Institution l'Espérance à 392 mètres
École Élémentaire Parc à 479 mètres
Collège le Parc Centre à 486 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 167 mètres
Parking à 248 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2284 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2192 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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