23 Rue du Havre, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue du Havre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue du Havre (4 238 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Havre (+ 3.42%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 8.77%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 3.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000CG

Historique des prix des maisons Rue du Havre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 615 € en 2019 à 4 219 € en 2022 (16.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 615 €		4 545 €	4 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue du Havre

Collège Simone Veil à 127 mètres
École Élémentaire Parc à 712 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 908 mètres
Institution l'Espérance à 1364 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1070 mètres
Parking à 1085 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3178 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3156 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue du Havre se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue du Havre

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue du Havre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste