34 Rue du Marché, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue du Marché, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue du Marché (4 430 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Marché (+ 13.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 13.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 8.53%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 390 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0144 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Rue du Marché

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 341 € en 2019 à 3 906 € en 2025 (66.87%). Un pic a été observé en 2023 à 5 309 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 341 €		3 994 €	3 107 €	5 309 €	4 219 €	3 906 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue du Marché

Protectorat Saint-Joseph à 400 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 512 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 520 mètres
Collège Espérance à 720 mètres
Parking à 348 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1246 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1409 mètres
Centre Commercial les Étangs à 797 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue du Marché se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue du Marché

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue du Marché témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste