9 Rue du Marché, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue du Marché, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue du Marché (3 386 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Marché (- 13.35%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 13.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.05%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 449 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0166 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Rue du Marché

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 341 € en 2019 à 3 906 € en 2025 (66.87%). Un pic a été observé en 2023 à 5 309 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 341 €		3 994 €	3 107 €	5 309 €	4 219 €	3 906 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue du Marché

Protectorat Saint-Joseph à 267 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 568 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 613 mètres
Collège Espérance à 741 mètres
Parking à 391 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1113 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1467 mètres
Centre Commercial les Étangs à 694 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue du Marché se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue du Marché

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue du Marché témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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