11 Rue du Moulin a Vent, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue du Moulin a Vent, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue du Moulin a Vent (3 751 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Moulin a Vent (- 1.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue du Moulin a Vent

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 776 € en 2021 à 4 256 € en 2025 (12.73%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 776 €	4 255 €			4 256 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue du Moulin a Vent

Lycée Général et Technologique Jean Zay à 171 mètres
Collège Gérard Philipe à 219 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 591 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 670 mètres
Parking à 93 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1170 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1937 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1453 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue du Moulin a Vent se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue du Moulin a Vent

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue du Moulin a Vent témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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