22 Rue du Pont David, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue du Pont David, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue du Pont David (3 980 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Pont David (+ 3.42%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 2.16%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.49%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0173 - Feuille 000AJ

À proximité du 22 Rue du Pont David

Collège Gérard Philipe à 120 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 408 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 489 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 804 mètres
Parking à 107 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 894 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1913 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1521 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue du Pont David se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue du Pont David

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue du Pont David témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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