23 Rue du Progrès, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue du Progrès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 128 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue du Progrès (3 757 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Progrès (+ 1.31%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.96%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 223 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0064 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue du Progrès

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 640 € en 2019 à 3 352 € en 2025 (26.96%). Un pic a été observé en 2023 à 4 783 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 640 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 640 €	3 697 €	2 909 €	4 764 €	4 783 €		3 352 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue du Progrès

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 341 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 443 mètres
Collège Espérance à 538 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 642 mètres
Parking à 166 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1235 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1294 mètres
Centre Commercial les Étangs à 931 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue du Progrès se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue du Progrès

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue du Progrès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste