32 Rue du Sausset, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue du Sausset, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 38 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Rue du Sausset (3 586 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Sausset (- 2.98%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 7.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.16%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0067 - Feuille 0000P

Historique des prix des maisons Rue du Sausset

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 533 € en 2019 à 3 146 € en 2024 (-10.96%). Un pic a été observé en 2023 à 4 963 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 146 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 533 €	3 452 €		4 391 €	4 963 €	3 146 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue du Sausset

Protectorat Saint-Joseph à 125 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 752 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 763 mètres
Collège Espérance à 892 mètres
Parking à 583 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 893 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1645 mètres
Centre Commercial les Étangs à 492 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue du Sausset se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 32 Rue du Sausset

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue du Sausset témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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