18 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 18 Rue Edmond Poncet (3 663 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Edmond Poncet (+ 13.89%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.28%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 314 mètres
Eglise Saint-Sulpice à 314 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0003 - Feuille 000AG
Historique des prix des maisons Rue Edmond Poncet
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 079 € en 2020 à 3 328 € en 2023 (8.07%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 333 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 079 € | 3 419 € | 2 333 € | 3 328 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 18 Rue Edmond Poncet
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 238 mètres
- Collège Espérance à 366 mètres
- Institution l'Espérance à 550 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 893 mètres
- Parking à 163 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 790 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1725 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1418 mètres
À propos du quartier
L’adresse 18 Rue Edmond Poncet se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 18 Rue Edmond Poncet
Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Edmond Poncet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Rue Edmond Poncet, 93600 Aulnay-sous-Bois
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