2 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 57 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Emile Volpati (4 012 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Emile Volpati (- 5.97%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 2.97%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0039 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue Emile Volpati

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 727 € en 2019 à 3 909 € en 2023 (4.88%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 727 €			3 938 €	3 909 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Emile Volpati

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 349 mètres
Institution l'Espérance à 628 mètres
Collège Espérance à 891 mètres
École Élémentaire Parc à 936 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 682 mètres
Parking à 772 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2084 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2161 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Emile Volpati se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Emile Volpati

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Emile Volpati témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste