8 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Emile Volpati (3 560 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Emile Volpati (- 6.86%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 6.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 15.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0044 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Rue Emile Volpati

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Rue Emile Volpati

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 349 mètres
Institution l'Espérance à 595 mètres
Collège Espérance à 852 mètres
École Élémentaire Parc à 939 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 666 mètres
Parking à 756 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2051 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2123 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Emile Volpati se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Emile Volpati

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Emile Volpati témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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