12 Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue Honoré Sohier (4 322 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Honoré Sohier (+ 6.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 10.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 5.87%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 492 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0115 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Rue Honoré Sohier

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 200 € en 2019 à 4 450 € en 2024 (5.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 200 €	4 109 €		3 822 €	3 467 €	4 450 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Honoré Sohier

Collège Espérance à 365 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 484 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 676 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1266 mètres
Parking à 337 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1051 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1233 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1227 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Honoré Sohier se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Honoré Sohier

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Honoré Sohier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste