13 Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 125 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Honoré Sohier (4 169 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Honoré Sohier (+ 2.95%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 6.98%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0079 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Rue Honoré Sohier

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 200 € en 2019 à 4 450 € en 2024 (5.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 200 €	4 109 €		3 822 €	3 467 €	4 450 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Honoré Sohier

Collège Espérance à 393 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 516 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 686 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1293 mètres
Parking à 321 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1067 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1221 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1232 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Honoré Sohier se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Honoré Sohier

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Honoré Sohier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste