17 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 4, ce bâtiment, construit en 1982, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1826 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 71 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 17 Rue Jacques Duclos (2 460 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Jacques Duclos (- 3.88%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 26.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 41.94%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 148 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0256 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Rue Jacques Duclos

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 530 € en 2021 à 2 000 € en 2025 (-20.94%). Un pic a été observé en 2022 à 2 710 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 530 €	2 710 €	2 410 €	2 120 €	2 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Jacques Duclos

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 298 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 409 mètres
Collège Espérance à 453 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 778 mètres
Parking à 139 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1191 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1233 mètres
Centre Commercial les Étangs à 947 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Jacques Duclos se situe dans le quartier Bourg 4, qui compte 2539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Jacques Duclos

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Jacques Duclos témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste