3 Rue Jean Chaptal, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Jean Chaptal, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1601 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Jean Chaptal (3 386 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jean Chaptal (+ 0.02%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.08%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Jean Chaptal (4 390 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Chaptal (+ 4.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 12.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000DX
- Parcelle N°0010 - Feuille 000DX

À proximité du 3 Rue Jean Chaptal

Protectorat Saint-Joseph à 912 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 943 mètres
Collège Espérance à 1100 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1187 mètres
Parking à 469 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 805 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1721 mètres
le Haut de Gally à 1191 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Jean Chaptal se situe dans le quartier Fontaine des Prés 1, qui compte 1910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Jean Chaptal

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Jean Chaptal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste