68 Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 68 Rue Jules Princet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 2019, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2921 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 174 logements, 146 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 68 Rue Jules Princet (4 006 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jules Princet (+ 1.96%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 20.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.44%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 353 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0252 - Feuille 000AH
- Parcelle N°0262 - Feuille 000AH
- Parcelle N°0259 - Feuille 000AH
- Parcelle N°0256 - Feuille 000AH
- Parcelle N°0254 - Feuille 000AH
- Parcelle N°0251 - Feuille 000AH

Historique des prix des appartements Rue Jules Princet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 633 € en 2019 à 3 109 € en 2024 (18.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 633 €	3 014 €		3 155 €		3 109 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 68 Rue Jules Princet

Collège Gérard Philipe à 334 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 400 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 462 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 584 mètres
Parking à 179 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1088 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1677 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1252 mètres

À propos du quartier

L’adresse 68 Rue Jules Princet se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 68 Rue Jules Princet

Les ventes enregistrées autour du 68 Rue Jules Princet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste