13 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Lafayette (3 759 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Lafayette (- 3.12%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.92%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 447 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0047 - Feuille 0000L

Historique des prix des maisons Rue Lafayette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 348 € en 2019 à 5 063 € en 2024 (51.23%). Un pic a été observé en 2024 à 5 063 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 348 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 348 €	4 698 €		4 483 €		5 063 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Lafayette

Collège Espérance à 424 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 469 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 521 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1156 mètres
Parking à 262 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1117 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1164 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1072 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Lafayette se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Lafayette

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Lafayette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste