13 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Rue Lafayette (3 759 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Lafayette (- 3.12%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.92%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 447 mètres
Eglise Saint-Sulpice à 447 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0047 - Feuille 0000L
Historique des prix des maisons Rue Lafayette
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 348 € en 2019 à 5 063 € en 2024 (51.23%). Un pic a été observé en 2024 à 5 063 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 348 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 348 € | 4 698 € | 4 483 € | 5 063 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 13 Rue Lafayette
- Collège Espérance à 424 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 469 mètres
- Protectorat Saint-Joseph à 521 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 1156 mètres
- Parking à 262 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1117 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1164 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1072 mètres
À propos du quartier
L’adresse 13 Rue Lafayette se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 13 Rue Lafayette
Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Lafayette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois
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