17 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue Lafayette, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue Lafayette (3 959 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Lafayette (+ 2.03%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.6%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.02%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 469 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0338 - Feuille 0000L

Historique des prix des maisons Rue Lafayette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 348 € en 2019 à 5 063 € en 2024 (51.23%). Un pic a été observé en 2024 à 5 063 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 348 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 348 €	4 698 €		4 483 €		5 063 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue Lafayette

Collège Espérance à 446 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 494 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 523 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1174 mètres
Parking à 238 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1100 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1180 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1070 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue Lafayette se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue Lafayette

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue Lafayette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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