5 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 251 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Legendre (3 146 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Legendre (- 2.84%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 5.48%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 25.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 0000U
- Parcelle N°0199 - Feuille 0000U

Historique des prix des appartements Rue Legendre

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 5 Rue Legendre

Protectorat Saint-Joseph à 308 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 561 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 729 mètres
Collège Espérance à 908 mètres
Parking à 552 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1078 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1627 mètres
Centre Commercial les Étangs à 568 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Legendre se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Legendre

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Legendre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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