55 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 55 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 55 Rue Legendre (3 973 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Legendre (- 2.16%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.97%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0220 - Feuille 0000V

Historique des prix des maisons Rue Legendre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 247 € en 2019 à 3 833 € en 2024 (18.02%). Un pic a été observé en 2023 à 5 100 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 247 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 247 €		4 340 €	4 248 €	5 100 €	3 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 55 Rue Legendre

Groupe Scolaire Ormeteau à 310 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 528 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 682 mètres
Collège Gérard Philipe à 796 mètres
Parking à 324 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1356 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1537 mètres
Centre Commercial les Étangs à 809 mètres

À propos du quartier

L’adresse 55 Rue Legendre se situe dans le quartier Bourg 2, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 55 Rue Legendre

Les ventes enregistrées autour du 55 Rue Legendre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste