7 Rue Léon, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Léon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Léon (3 340 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Léon (+ 2.21%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.18%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0145 - Feuille 0000R

À proximité du 7 Rue Léon

Protectorat Saint-Joseph à 493 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 733 mètres
Collège Claude Debussy à 958 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1156 mètres
Parking à 349 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 765 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2051 mètres
Centre Commercial les Étangs à 100 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Léon se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Léon

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Léon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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