3 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Jules Massenet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Jules Massenet (4 134 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jules Massenet (- 10.25%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 6.1%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0144 - Feuille 000AX

À proximité du 3 Rue Jules Massenet

Institution l'Espérance à 411 mètres
Collège le Parc Centre à 506 mètres
École Élémentaire Parc à 687 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 711 mètres
Parking à 290 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 341 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2209 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1964 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Jules Massenet se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Jules Massenet

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Jules Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste