24 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Maurice Niles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 185 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue Maurice Niles (4 094 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Maurice Niles (+ 6.72%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 5.06%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.28%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0109 - Feuille 000AP
- Parcelle N°0108 - Feuille 000AP

À proximité du 24 Rue Maurice Niles

Collège Espérance à 786 mètres
Institution l'Espérance à 880 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 975 mètres
École Élémentaire Parc à 1546 mètres
Parking à 640 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1155 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1435 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1649 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Maurice Niles se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue Maurice Niles

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Maurice Niles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste