4 Rue Maurice Utrillo, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Maurice Utrillo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 7, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 940 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 37 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Maurice Utrillo (3 365 €) se situe dans la moyenne de - Rue Maurice Utrillo (+ 1.85%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0543 - Feuille 000DS

Historique des prix des appartements Rue Maurice Utrillo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 339 € en 2021 à 2 690 € en 2024 (-19.44%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 339 €	3 148 €		2 690 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Maurice Utrillo

Groupe Scolaire Jules Ferry à 580 mètres
Collège Victor Hugo à 703 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 936 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1580 mètres
Parking à 98 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 940 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2479 mètres
Centre Commercial les Étangs à 383 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Maurice Utrillo se situe dans le quartier Nord 7, qui compte 1669 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 35.98% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Maurice Utrillo

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Maurice Utrillo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste