48 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 1, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Rue Paul Bert (3 702 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Paul Bert (- 10.3%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 4.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0069 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue Paul Bert

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 917 € en 2019 à 5 357 € en 2023 (36.78%). Un pic a été observé en 2023 à 5 357 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 917 €			4 313 €	5 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Rue Paul Bert

Institution l'Espérance à 337 mètres
Collège Espérance à 436 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 551 mètres
École Élémentaire Parc à 1052 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 622 mètres
Parking à 699 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1729 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1724 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Rue Paul Bert se situe dans le quartier Anatole France 1, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 48 Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées autour du 48 Rue Paul Bert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste